Residencia en Dub\u00e1i (EAU)<\/h1>\n
Cambiarse a Dub\u00e1i est\u00e1 de moda. Desde hace bastantes a\u00f1os, la metr\u00f3poli de Dub\u00e1i ha sido una de las jurisdicciones m\u00e1s tomadas en consideraci\u00f3n para radicar en ella. Con su vibrante ambiente, la multitud de or\u00edgenes culturales de sus residentes, su no aplicaci\u00f3n de impuestos, el atractivo entorno empresarial y lo mejor que el mundo ofrece en estilo de vida lujoso, Dub\u00e1i se ha posicionado como uno de los destinos cosmopolitas favoritos<\/b> de las familias acaudaladas de todo el mundo para cambiar de residencia.<\/p>\n
Contin\u00fae leyendo o cont\u00e1ctenos ahora para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Contenido:<\/b><\/p>\n Antes de que los Emiratos \u00c1rabes Unidos se constituyeran oficialmente en 1971, los emiratos fueron un protectorado de la Gran Breta\u00f1a por 150 a\u00f1os aproximadamente. En ese lapso, el acuerdo fue que los brit\u00e1nicos proteger\u00edan a los emiratos de ataques por mar y tierra; y que los emiratos se abstendr\u00edan de relacionarse con otras naciones extranjeras.<\/p>\n Cuando a finales de la d\u00e9cada de 1960 los brit\u00e1nicos decidieron retirarse del Golfo, terminando de esa manera su responsabilidad de proteger a la regi\u00f3n a finales de 1971, los monarcas de Abu Dabi y Dub\u00e1i decidieron unirse. Otros emiratos fueron invitados a unirse a ellos y juntos redactaron su propia constituci\u00f3n.<\/p>\n El 2 de diciembre 1971 se form\u00f3 una federaci\u00f3n de seis emiratos, compuesta por Abu Dabi, Ajm\u00e1n, Dub\u00e1i, Fuyaira, Sharjah y Um al-Quwain. Se le llam\u00f3 Emiratos \u00c1rabes Unidos (EAU<\/abbr>) y el sheik Zayed bin Sult\u00e1n Al Nahyan, gobernante de Abu Dabi, se convirti\u00f3 en su primer presidente. El s\u00e9ptimo emirato, Ras al-Khaimah, se uni\u00f3 a la federaci\u00f3n meses m\u00e1s tarde.<\/p>\n En las \u00faltimas d\u00e9cadas, el turismo, el entretenimiento y el ocio se han convertido en parte importante de la econom\u00eda de Dub\u00e1i, adem\u00e1s de todo tipo de desarrollos inmobiliarios. Todos estos acontecimientos originaron la reubicaci\u00f3n en Dub\u00e1i de un n\u00famero creciente de familias adineradas.<\/p>\n Fuente (en ingl\u00e9s): https:\/\/www.government.ae<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Los Emiratos \u00c1rabes Unidos son una federaci\u00f3n regida por su Consejo Federal Supremo (CFS<\/abbr>) y el Consejo Nacional Federal (CNF<\/abbr>):<\/p>\n El emir de Abu Dabi es el presidente de los EAU<\/abbr> y el emir de Dub\u00e1i es el vicepresidente y primer ministro de los EAU<\/abbr>. A pesar de tener un gobierno federal y de que los siete emiratos son ahora un solo pa\u00eds, cada uno de ellos se rige de manera bastante aut\u00f3noma.<\/p>\n Los EAU<\/abbr> tienen cerca de 10 millones de residentes. Y los residentes en Dub\u00e1i son alrededor de 1.8 millones, de los cuales menos del 20% son emirat\u00edes de nacimiento. Los residentes restantes son originarios de todo el mundo, personas que cambiaron su residencia a Dub\u00e1i al paso de los a\u00f1os.<\/p>\n El sistema jur\u00eddico de los emiratos se deriva del derecho civil e incorpora principios de la ley isl\u00e1mica en materia de familia y sucesi\u00f3n. La moneda oficial de este pa\u00eds es el d\u00edrham de los EAU<\/abbr> (AED<\/abbr>), que ha estado vinculado al d\u00f3lar de los Estados Unidos desde 1997 a un tipo de cambio de 3.6725 AED<\/abbr> por cada USD<\/abbr>. El idioma oficial de los EAU<\/abbr> es el \u00e1rabe, pero se habla ingl\u00e9s principalmente. Aunque la crisis financiera de 2008 caus\u00f3 algunos da\u00f1os a la econom\u00eda de los emiratos, su deuda p\u00fablica<\/a> es muy baja si se le compara con la mayor\u00eda de los pa\u00edses desarrollados, gracias a sus ingresos por el petr\u00f3leo principalmente.<\/p>\n<\/div> La industria del petr\u00f3leo sigue siendo el pilar de la econom\u00eda de los EAU<\/abbr>, a excepci\u00f3n de Dub\u00e1i. En comparaci\u00f3n con los otros seis emiratos, Dub\u00e1i no tiene grandes reservas de petr\u00f3leo; por lo tanto, durante d\u00e9cadas, ha estado diversificando exitosamente su econom\u00eda. Dub\u00e1i ha invertido enormes sumas en infraestructura y en desarrollos inmobiliarios tales como el Burj Khalifa, el Palm Jumeirah y el Centro Comercial Dub\u00e1i. El comercio internacional y una creciente industria de los servicios financieros son tambi\u00e9n componentes clave de la econom\u00eda de Dub\u00e1i.<\/p>\n Fuente (en ingl\u00e9s): https:\/\/www.government.ae<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Fuente (en ingl\u00e9s): The International Bureau of Fiscal Documentation<\/a>. \u00daltima actualizaci\u00f3n, noviembre de 2019.<\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Los extranjeros que cambian su residencia a Dub\u00e1i tributan conforme al mismo r\u00e9gimen fiscal que se aplica a todos los ciudadanos del emirato. El convertirse en un residente en los EAU<\/abbr> no implica ninguna obligaci\u00f3n de presentar informes ni otras responsabilidades fiscales espec\u00edficas.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Las familias que cambian su residencia a Dub\u00e1i podr\u00e1n disfrutar de un gran clima y de un estilo de vida \u00fanico y cosmopolita. Por lo tanto, Dub\u00e1i es el emirato m\u00e1s popular cuando se trata de residir en los EAU<\/abbr>.<\/p>\n \u275d Cada vez m\u00e1s familias acaudaladas se reubican en Dub\u00e1i \u275e<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><\/div> M\u00e1s de la mitad del a\u00f1o, Dub\u00e1i goza de temperaturas de unos 25 \u00b0C durante el d\u00eda, pero en los meses de verano el clima puede ser desagradablemente caluroso con temperaturas medias superiores a los 40 \u00b0C. Sin embargo, ya que siempre hace calor en los emiratos, todas las residencias y lugares de visita tienen aire acondicionado.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div> Hay ciertas ventajas clave que hacen de Dub\u00e1i una buena opci\u00f3n para reubicarse. Sus desarrollos residenciales ofrecen a los posibles compradores una gran cantidad de opciones a elegir entre las m\u00e1s tranquilas y las m\u00e1s cosmopolitas. Con sus desarrollos en la isla artificial frente a la costa y otros que incluyen el edificio m\u00e1s alto del mundo, en Dub\u00e1i se pueden encontrar proyectos inmobiliarios \u00fanicos.<\/p>\n A medida que se desarrolla la infraestructura y una mayor cantidad de personas cambian su residencia a Dub\u00e1i, \u00e9ste ha invertido importantes sumas en educaci\u00f3n y un buen n\u00famero de escuelas de prestigio ha abierto sus puertas, por lo que es una muy buena opci\u00f3n para las familias. Dub\u00e1i tambi\u00e9n tiene el m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento mundial en aeropuertos y aerol\u00edneas, con excelentes conexiones globales, lo que lo hace de muy f\u00e1cil acceso.<\/p>\n El hecho de que las familias acaudaladas que fijan su residencia en los EAU<\/abbr> en ocasiones necesiten combinarla con el establecimiento de una empresa de zona de libre comercio<\/a>, por lo general no es visto como un problema, sino como una oportunidad. El establecimiento de una empresa en una zona de libre comercio en Dub\u00e1i o en otro de los emiratos, significa que de hecho uno puede operar totalmente libre de impuestos; lo que es muy atractivo para muchas familias internacionales con actividades comerciales transfronterizas.<\/p>\n Mientras residan en los EAU<\/abbr>, los extranjeros no musulmanes pueden optar por la legislaci\u00f3n de su propio pa\u00eds para regir sus bienes, lo que ser\u00e1 reconocido por los tribunales locales. Los extranjeros no musulmanes que hayan cambiado su residencia a Dub\u00e1i pueden registrar sus testamentos ante los tribunales del Centro Financiero Internacional de Dub\u00e1i o ante los tribunales locales de los EAU<\/abbr>, para que gobiernen la transmisi\u00f3n de sus bienes muebles e inmuebles. Dichos testamentos ser\u00e1n reconocidos entonces por los EAU<\/abbr>, para efectos de planificaci\u00f3n de la sucesi\u00f3n. Como tampoco hay restricciones fiscales para la reestructuraci\u00f3n de los activos de la familia una vez que \u00e9sta radique en Dub\u00e1i, el patrimonio familiar tambi\u00e9n puede estructurarse en una variedad de soluciones de planificaci\u00f3n patrimonial<\/a>.<\/p>\n Con excepci\u00f3n de los ciudadanos de Bahr\u00e9in, Kuwait, Om\u00e1n, Catar y Arabia Saudita (que junto con los EAU<\/abbr> forman el Consejo de Cooperaci\u00f3n del Golfo<\/a>), todos los visitantes de los EAU<\/abbr> necesitan obtener una visa para entrar al pa\u00eds. Los ciudadanos de Canad\u00e1, el \u00c1rea Econ\u00f3mica Europea, Suiza, Estados Unidos y algunas otras jurisdicciones no necesitan hacer tr\u00e1mites de visado con antelaci\u00f3n, ya que pueden obtener una visa de turista por 30 d\u00edas, gratuitamente, a su llegada. Este per\u00edodo de 30 d\u00edas se puede extender por otros 30 d\u00edas con un cargo adicional.<\/p>\n Los visitantes que quieran quedarse por m\u00e1s tiempo, pero que no tengan la intenci\u00f3n de solicitar un permiso de residencia en los EAU<\/abbr>, deben investigar qu\u00e9 otros tipos de visa existen para ellos, aparte de la visa de turista.<\/p>\n Fuente (en ingl\u00e9s): https:\/\/www.government.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Hay varias maneras de obtener un permiso de residencia en Dub\u00e1i o en otro de los Emiratos \u00c1rabes Unidos. Para las personas acaudaladas que no tienen la intenci\u00f3n de emplearse en los EAU<\/abbr>, hay tres rutas pr\u00e1cticas disponibles para obtener un permiso de residencia en ese pa\u00eds:<\/p>\n El primer paso para conseguir un permiso de residencia en los EAU<\/abbr> es obtener la licencia para una zona de libre comercio y establecer una empresa en ella. Esta compa\u00f1\u00eda actuar\u00e1 como patrocinadora para obtener su permiso de residencia en los EAU<\/abbr>. Se debe determinar de antemano cu\u00e1l ser\u00eda la zona m\u00e1s adecuada para usted, ya que casi todas ellas se centran en un determinado tipo de industria o servicio. Si no tiene la intenci\u00f3n de desarrollar operaciones comerciales con intensidad, puede establecer una empresa en una de las zonas de libre comercio no especializada en alguna industria o servicio, donde un espacio peque\u00f1o y flexible para oficinas quiz\u00e1s sea la mejor opci\u00f3n para usted.<\/p>\n Aunque los requisitos pueden variar un poco seg\u00fan la zona de libre comercio que elija y si la compa\u00f1\u00eda ser\u00e1 establecida solamente para usted o para varios socios, los requisitos para la creaci\u00f3n de una empresa de zona de libre comercio y la obtenci\u00f3n de la licencia correspondiente (que debe ser renovada anualmente) son, por lo general, los siguientes:<\/p>\n Una vez que se establezca como propietario de una empresa de zona de libre comercio, lo que regularmente es un proceso muy \u00e1gil, estar\u00e1 calificado para solicitar un permiso de residencia en los EAU<\/abbr>, v\u00e1lido hasta por tres a\u00f1os, con posibilidad de renovaci\u00f3n. Dependiendo de la zona de libre comercio que elija y de las actividades de la empresa, aplicar\u00e1 un n\u00famero espec\u00edfico de permisos para usted y sus familiares.<\/p>\n Condiciones a cumplir para solicitar un permiso de residencia:<\/b><\/p>\n Cuando el propietario de la empresa haya obtenido el permiso de residencia podr\u00e1, a su vez, actuar como patrocinador de su c\u00f3nyuge e hijos menores de edad.<\/p>\n Cuando haya obtenido el permiso de residencia en los EAU<\/abbr> por la ruta empresarial deber\u00e1, por supuesto, rentar o adquirir un inmueble para vivir en Dub\u00e1i. Tener un permiso de residencia no es suficiente para convertirse realmente en residente de Dub\u00e1i. A este respecto, v\u00e9ase tambi\u00e9n la secci\u00f3n \u00abSalir de su pa\u00eds de residencia y trasladarse a Dub\u00e1i<\/a>\u00ab. <\/a><\/p>\n La ruta inmobiliaria solo est\u00e1 disponible para las personas que no trabajen en los EAU<\/abbr> y que no sean accionistas de ninguna empresa local o de zona de libre comercio en los EAU<\/abbr>.<\/p>\n Cabe se\u00f1alar que solo se puede presentar la solicitud del propietario real de los bienes. Una vez que Dub\u00e1i haya emitido el permiso de residencia por propiedad de bienes, el titular podr\u00e1 patrocinar a sus familiares.<\/p>\n Al momento de invertir 5,000,000 AED<\/abbr> en bienes ra\u00edces en los EAU<\/abbr>, usted calificar\u00e1 para obtener una visa de inversionista en bienes ra\u00edces v\u00e1lida por cinco a\u00f1os. El procedimiento para obtener este permiso es un poco m\u00e1s sencillo. Las condiciones son las siguientes:<\/p>\n A partir de 2019, es posible obtener un permiso de residencia en los EAU<\/abbr>, v\u00e1lido por diez a\u00f1os, si se realiza una inversi\u00f3n de al menos 10 millones de AED<\/abbr> en la jurisdicci\u00f3n. La inversi\u00f3n o inversiones deben conservarse por lo menos tres a\u00f1os. Esta inversi\u00f3n se puede realizar de las siguientes formas:<\/p>\n\n
\n
Historia de los Emiratos \u00c1rabes Unidos y de Dub\u00e1i<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/metro_230-1.jpg\")
A finales de la d\u00e9cada de 1950 y comienzos de la d\u00e9cada de 1960, los emiratos pasaron por una profunda transformaci\u00f3n al descubrirse grandes reservas de petr\u00f3leo en la regi\u00f3n; los emiratos se hicieron muy ricos de la noche a la ma\u00f1ana, y esto les permiti\u00f3 invertir grandes sumas de dinero en la infraestructura local y en su poblaci\u00f3n.<\/p>\nDub\u00e1i<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/burj-khalifa_180-1.jpg\")
Dub\u00e1i se desarroll\u00f3 en los \u00faltimos dos siglos a partir de un poblado de pescadores dedicados a la recolecci\u00f3n de perlas y al comercio local, hasta convertirse en una metr\u00f3poli cosmopolita y en el centro de negocios y puerto principal del Medio Oriente. Incluso antes de que se descubriera petr\u00f3leo en Dub\u00e1i, su entonces monarca reinante, el sheik Maktoum bin Saeed Al Maktoum, hizo una gran inversi\u00f3n en proyectos de infraestructura y se centr\u00f3 en la creaci\u00f3n de un entorno para el comercio internacional. Cuando se descubri\u00f3 petr\u00f3leo en Dub\u00e1i, el monarca continu\u00f3 con su estrategia, que m\u00e1s tarde ser\u00eda agresivamente intensificada por su hijo, el sheik Rashid bin Saeed Al Maktoum.<\/p>\nGobierno y econom\u00eda de los EAU<\/abbr> y de Dub\u00e1i<\/h2>\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abu-dhabi_250.jpg\")
La capital y la segunda ciudad m\u00e1s grande de los EAU<\/abbr> es Abu Dabi, centro de las actividades pol\u00edticas, industriales y culturales del pa\u00eds. En cuanto a Dub\u00e1i, es la ciudad m\u00e1s grande de los emiratos y ha sido gobernada por la familia Al Maktoum por casi dos siglos.<\/p>\nLa importancia del petr\u00f3leo<\/h3>\n
Tributaci\u00f3n en Dub\u00e1i y los EAU<\/abbr><\/h2>\n
\n
\n![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/restaurant_250-1.jpg\")
<\/li>\nTratamiento fiscal especial para los extranjeros que se trasladan a Dub\u00e1i<\/h2>\n
Beneficios de vivir en Dub\u00e1i (EAU)<\/h2>\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/desert_250.jpg\")
<\/p>\nEducaci\u00f3n<\/h3>\n
Sucesi\u00f3n<\/h3>\n
Cultura local<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/mosque_250.jpg\")
El cuidado a la salud en Dub\u00e1i est\u00e1 mejorando, debido a la creaci\u00f3n de una zona libre de atenci\u00f3n a la salud, entre otras cosas. La seguridad para los residentes de los EAU<\/abbr> es muy alta. A este respecto, los extranjeros que se reubican en los EAU<\/abbr> deben entender y aceptar que los emiratos tienen una cultura \u00e1rabe e isl\u00e1mica y no occidental. Las tasas de criminalidad son muy bajas, pero ciertas conductas, que podr\u00edan ser m\u00e1s o menos aceptadas en el mundo occidental (como beber alcohol en p\u00fablico) no son toleradas y podr\u00edan ser castigadas severamente. Los extranjeros que est\u00e9n dispuestos a aceptar las costumbres y normas locales, encontrar\u00e1n en los EAU<\/abbr> una jurisdicci\u00f3n para vivir muy estable y segura.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Visa y permisos de residencia para los EAU<\/abbr><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/palm_250.jpg\")
Los ciudadanos de otras jurisdicciones deben verificar cuidadosamente antes de viajar a los EAU<\/abbr> si necesitan obtener una visa por adelantado, y qu\u00e9 tipo de visa ser\u00eda la mejor en las circunstancias en que se encuentre. Los originarios de otros pa\u00edses, aparte de los mencionados anteriormente, no pueden obtener una visa a su llegada. Si usted tiene la intenci\u00f3n de viajar a Dub\u00e1i para evaluar la posibilidad de radicar en los EAU<\/abbr>, es muy probable que el hotel donde vaya a hospedarse le brinde ayuda para obtener una visa de turista.<\/p>\nC\u00f3mo convertirse en residente de Dub\u00e1i (EAU)<\/h2>\n
\n
\n1. La ruta empresarial<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/marina_250-1.jpg\")
Hay m\u00e1s de 35 de las llamadas zonas de libre comercio en Dub\u00e1i y en los otros emiratos. Estas zonas de libre comercio fueron establecidas por el gobierno para permitir a los extranjeros tener el 100% de la propiedad de una empresa en los EAU<\/abbr> y operarla sin infringir la legislaci\u00f3n del pa\u00eds.<\/p>\nEl establecimiento de una empresa de zona de libre comercio en los EAU<\/abbr><\/h4>\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/spicies_250.jpg\")
<\/p>\nSolicitud de permiso de residencia<\/h4>\n
\n
\n2. La ruta inmobiliaria (solo en Dub\u00e1i)<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/apartment_250.jpg\")
Si adquiere bienes ra\u00edces en Dub\u00e1i, puede solicitar una visa de inversionista inmobiliario (visa de residencia como propietario de bienes ra\u00edces) que es v\u00e1lida por un per\u00edodo m\u00e1ximo de tres o de cinco a\u00f1os (dependiendo del valor de los bienes adquiridos) y es renovable. El titular de este tipo de visa podr\u00e1 vivir en Dub\u00e1i, pero no podr\u00e1 trabajar en ninguno de los EAU<\/abbr>.<\/p>\nLas principales condiciones que deben cumplirse ante el Departamento de Tierras de Dub\u00e1i al solicitar la visa de residencia como propietario de bienes ra\u00edces son:<\/h4>\n
\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/beach_1000.jpg\")
<\/p>\n
\n3. La ruta de inversionista-empresario (visa de Oro de los EAU<\/abbr>)<\/h3>\n
\n
Las principales condiciones que deben cumplirse son las siguientes:<\/h4>\n