Residenza a Dubai (EAU<\/abbr>)<\/h1>\nLa delocalizzazione a Dubai va di moda. Da molti anni la metropoli di Dubai \u00e8 stata una delle giurisdizioni pi\u00f9 considerate per la delocalizzazione. Con l\u2019atmosfera vivace, la popolazione multiculturale, l\u2019esenzione dalle tasse, l\u2019ambiente lavorativo avvenente e il meglio che il mondo ha da offrire per quanto riguarda lo stile di vita di lusso, tra le famiglie benestanti provenienti da tutto il mondo Dubai ha raggiunto la posizione di una delle mete cosmopolite preferite<\/b> per il trasferimento.<\/p>\n
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Contenuto:<\/b><\/p>\n\n- Storia degli Emirati Arabi Uniti, in particolare di Dubai<\/a><\/li>\n
- Governo ed economia di Dubai<\/a><\/li>\n
- Imposizione fiscale a Dubai<\/a><\/li>\n
- Trattamento fiscale speciale per gli stranieri che procedono alla delocalizzazione a Dubai<\/a><\/li>\n
- Vantaggi della vita a Dubai (EAU<\/abbr>)<\/a><\/li>\n
- Visti e permessi di soggiorno per gli\u2019EAU<\/abbr><\/a><\/li>\n
- Diventare residente a Dubai<\/a>\n
\n- Condizioni da soddisfare: Percorso con la societ\u00e0<\/a><\/li>\n
- Condizioni da soddisfare: Percorso con il bene immobile (solo a Dubai)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- Cittadinanza dubaiana<\/a><\/li>\n
- Lasciare il proprio paese e trasferirsi a Dubai<\/a><\/li>\n
- Compiere questo passo<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Storia degli Emirati Arabi Uniti, in particolare di Dubai<\/h2>\n
Prima che gli Emirati Arabi Uniti fossero ufficialmente costituiti nel 1971, sono stati un protettorato della Gran Bretagna per un periodo di circa 150 anni. Durante questo periodo gli inglesi giunsero a un accoro con gli Emirati al fine di proteggerli dagli attacchi via terra e mare, e in cambio, gli Emirati si astennero dall\u2019entrare in relazioni con le altre nazioni straniere.<\/p>\n
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Alla fine degli anni \u201850 e all’inizio del 1960 gli Emirati hanno attraversato un\u2019intensa transizione dopo la scoperta di grandi riserve di petrolio nella regione. Ci\u00f2 gli ha reso molto ricchi quasi da un giorno all’altro e gli ha consentito di investire ingenti somme nell\u2019infrastruttura locale e nella propria popolazione.<\/p>\n
Quando, alla fine degli anni \u201960, gli inglesi hanno deciso di ritirarsi dalla regione del Golfo (stabilendo definitivamente la cessazione della responsabilit\u00e0 di protezione della regione alla fine del 1971), i monarchi regnanti di Abu Dhabi e Dubai hanno deciso di formare un\u2019unione. Gli altri Emirati sono stati invitati a unirsi e hanno redatto la propria costituzione.<\/p>\n
Il 2 dicembre 1971 \u00e8 stata costituita una federazione di sei emirati, che comprendeva Abu Dhabi, Ajman, Dubai, Fujairah, Sharjah e Umm Al Quwain. \u00c8 stata denominata Emirati Arabi Uniti (UAE), e Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, sovrano di Abu Dhabi, divenne il primo presidente. Il settimo Emirato, Ras Al Khaimah, si un\u00ec alla Federazione alcuni mesi dopo.<\/p>\n
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<\/p>\n
Dubai<\/h4>\n
Nel corso degli ultimi due secoli, Dubai, da villaggio di pescatori principalmente dipendente dalla pesca, dall\u2019industria delle perle e dalle attivit\u00e0 commercianti locali, si \u00e8 evoluta a metropoli cosmopolita, centro degli affari e porto principale del Medio Oriente. Anche prima che il petrolio venisse trovato a Dubai, il monarca regnante al momento, lo sceicco Saeed bin Maktoum Al Maktoum, ha investito molto nell\u2019infrastruttura focalizzandosi sulla creazione di un ambiente commerciale (internazionale). Una volta trovato il petrolio a Dubai, la sua strategia \u00e8 stata seguita e intensificata aggressivamente da suo figlio, Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum.<\/p>\n
Nel corso degli ultimi decenni, il turismo, il divertimento e il tempo libero come anche tutti i tipi di sviluppi immobiliari, sono diventati una parte importante dell’economia di Dubai. Tutti questi sviluppi hanno innescato il processo di delocalizzazione di un numero crescente di famiglie benestanti a Dubai.<\/p>\n
Fonte: https:\/\/www.government.ae<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Governo ed economia degli EAU<\/abbr>\/ di Dubai<\/h2>\nGli Emirati sono una federazione governata dal Consiglio Supremo della Federazione (CSF<\/abbr>) e dal Consiglio Federale Nazionale (CFN<\/abbr>):<\/p>\n\n- Il CSF<\/abbr> \u00e8 la massima autorit\u00e0 costituzionale, ed \u00e8 composto dai sette emiri (monarchi regnanti) degli Emirati.<\/li>\n
- Il CFN<\/abbr> \u00e8 un consiglio consultivo composto da 40 membri, che sono eletti in parte da un gruppo selezionato di cittadini emiratini e in parte dai monarchi dei sette Emirati.<\/li>\n<\/ul>\n
L’emiro di Abu Dhabi \u00e8 il Presidente degli EAU<\/abbr> e l’emiro di Dubai \u00e8 il vice-presidente e primo ministro degli EAU<\/abbr>. Nonostante esista un Governo federale e gli Emirati formino un paese, tutti i sette Emirati sono governati molto autonomamente.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abu-dhabi_250.jpg\")
La capitale e la seconda citt\u00e0 pi\u00f9 grande degli EAU<\/abbr> \u00e8 Abu Dhabi, la quale rappresenta anche il centro delle attivit\u00e0 politiche, industriali e culturali del paese. Quanto a Dubai, \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 grande degli Emirati ed \u00e8 governata dalla famiglia Al Maktoum da quasi due secoli.<\/p>\nNegli\u2019EAU<\/abbr> risiede un numero lievemente pi\u00f9 baso di dieci milioni di persone. La popolazione residente a Dubai \u00e8 circa 1,8 milioni, di cui meno del 20% sono veri emiratini. I restanti residenti si sono trasferiti a Dubai da tutto il mondo nel corso degli anni.<\/p>\nIl sistema giudiziario degli Emirati deriva dal diritto civile in cui, per questioni familiari e di successione, si applicano i principi della sharia. La moneta ufficiale degli Emirati \u00e8 il Dirham degli Emirati Arabi Uniti (AED<\/abbr>), il quale \u00e8 ancorato al dollaro USA a un tasso di AED<\/abbr> 3,6725 per dollaro a partire dal 1997. La lingua ufficiale degli EAU<\/abbr> \u00e8 l’arabo, ma l’inglese \u00e8 la lingua principalmente parlata. Anche se gli Emirati hanno sicuramente risentito della crisi finanziaria del 2008, il debito del governo<\/a> \u00e8 molto basso rispetto alla maggior parte delle altre nazioni, principalmente a causa delle entrate dal petrolio.<\/p>\n<\/div>L\u2019importanza del petrolio<\/h4>\n
L’industria petrolifera resta il pilastro economico degli EAU<\/abbr>, ad eccezione di Dubai. Rispetto agli altri sei Emirati, Dubai non ha grandi riserve di petrolio. Pertanto, per decenni ha diversificato (con successo) la propria economia. Cifre enormi sono state investite nell\u2019infrastruttura e nello sviluppo immobiliare quale il Burj Dubai, il Palm Jumeirah e il Dubai Mall. Anche il commercio internazionale e il settore dei servizi finanziari in crescita sono componenti chiave dell’economia di Dubai.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\u275d Dubai offre un ambiente completamente esentasse \u275e<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><\/div>Per le aziende \/ gli individui straniere\/i non \u00e8 possibile costituire legalmente un business negli EAU<\/abbr> senza la partnership con uno degli Emirati (almeno il 51% delle azioni deve essere di propriet\u00e0 del partner degli EAU<\/abbr>). Anche se questi regolamenti nazionali hanno salvaguardato gli interessi della popolazione nazionale, hanno ovviamente leggermente ostacolato gli investimenti stranieri nella regione.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>La risposta degli EAU<\/abbr> a questo \u00e8 stata l’istituzione delle numerose (> 35) cosiddette “zone di libero scambio” (“zone franche”) all\u2019interno della loro giurisdizione. In queste zone franche, \u00e8 consentita la detenzione del 100% di propriet\u00e0 straniera sulle quote in una societ\u00e0. D\u2019altra parte, le attivit\u00e0 commerciali di queste societ\u00e0 nel territorio sotto la giurisdizione degli UAE sono possibili solo se \u00e8 coinvolto un partner degli Emirati.<\/p>\nFonte: https:\/\/www.government.ae<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Imposizione fiscale a Dubai e negli EAU<\/h2>\n\n- Imposta sul reddito:<\/b> Le famiglie che procedono alla delocalizzazione a Dubai possono godere di un ambiente esentasse, visto che negli Emirati Arabi Uniti non viene riscossa alcuna imposta sul reddito. Tutti i tipi di reddito personale sono esenti da tasse, compresi lo stipendio, la pensione e i redditi dal capitale, come i dividendi, gli\u2019interessi e le plusvalenze generate da un portafoglio di investimento o dalla vendita di un’azienda locale.
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<\/li>\n- Imposta sula sostanza (sul patrimonio):<\/b> A Dubai e in qualsiasi altro degli Emirati non viene riscossa alcuna imposta sulla sostanza (sul patrimonio). Non viene riscossa neanche alcuna imposta sulla propriet\u00e0 di beni immobili.<\/li>\n
- Imposta sulle successioni e sulle donazioni:<\/b> A Dubai (e negli\u2019altri Emirati) non viene riscossa alcuna imposta sulle successioni o sulle donazioni, sia al momento della morte o durante l’esecuzione o la ricezione di un dono.<\/li>\n
- Imposta di bollo e IVA<\/abbr>:<\/b> Momentaneamente negli EAU<\/abbr> non esiste l\u2019imposta sul valore aggiunto (IVA<\/abbr>), ma il governo degli\u2019EAU<\/abbr> sta lavorando su una legge per la sua introduzione. Quando sar\u00e0 introdotta, l\u2019aliquota dell\u2019IVA<\/abbr> dovrebbe essere ragionevolmente bassa (intorno al 5%) e i bisogni di base, come le cure mediche e il cibo saranno esentati. I dazi doganali si applicano e vengono riscossi su tutte le merci importate nel EAU<\/abbr>.<\/li>\n
- L\u2019 Exit tax:<\/b> Quando i residenti degli\u2019EAU<\/abbr> decidono di procedere alla delocalizzazione in altre giurisdizioni, non viene applicata alcuna exit tax.<\/li>\n<\/ul>\n
Fonte: L’Ufficio internazionale di documentazione fiscale<\/a>. Ultimo aggiornamento novembre 2019.<\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Trattamento fiscale speciale per gli stranieri che procedono alla delocalizzazione a Dubai<\/h2>\n
I cittadini stranieri che procedono alla delocalizzazione a Dubai rientrano sotto lo stesso regime fiscale applicato a tutti i cittadini di Dubai. Diventare residente negli\u2019EAU<\/abbr> non comporta obblighi di segnalazione o responsabilit\u00e0 fiscali specifiche.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Vantaggi della vita a Dubai (EAU<\/abbr>)<\/h2>\nLe famiglie che procedono alla delocalizzazione a Dubai possono godere di un ottimo clima e di uno stile di vita cosmopolita unico. Quindi, Dubai \u00e8 l’Emirato pi\u00f9 popolare quando si parla di delocalizzazione negli’EAU<\/abbr>.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\u275d Un numero sempre pi\u00f9 grande di famiglie facoltose si trasferisce a Dubai \u275e<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><\/div>Pi\u00f9 della met\u00e0 dell’anno a Dubai le temperature si aggirano intorno ai 25\u00b0C durante il giorno, ma nei mesi estivi diventa sgradevolmente caldo con temperature medie che spesso superano i 40\u00b0C. Tuttavia, visto che negli Emirati fa sempre caldo, tutte le propriet\u00e0 residenziali e tutti i posti visitati sono dotati di aria condizionata.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>
Esistono alcuni vantaggi chiave che fanno di Dubai una potenziale scelta per la delocalizzazione. Gli insediamenti residenziali offrono ai potenziali acquirenti una notevole scelta essendo disponibili sia le localit\u00e0 pi\u00f9 tranquille che quelle pi\u00f9 cosmopolite. A Dubai sono disponibili alcuni progetti immobiliari unici, tra i quali gli insediamenti sulle isole artificiali al largo della costa e l\u2019edificio pi\u00f9 alto al mondo.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/desert_250.jpg\")
<\/p>\n
Istruzione<\/h4>\n
Con lo sviluppo dell’infrastruttura e il numero crescente di persone che scelgono di vivere a Dubai, viene investito molto nell\u2019educazione e quindi a Dubai sono state aperte alcune scuole affermate che la rendono la scelta ideale per le famiglie. Dubai ha anche un aeroporto e una compagnia aerea in rapida crescita rispetto al resto del mondo, e con le ottime connessioni questi ultimi la rendono un posto facile da raggiungere.<\/p>\n
Il fatto che le famiglie pi\u00f9 benestanti che desiderano ottenere la residenza negli EAU<\/abbr> devono farlo a volte in combinazione con la costituzione di una societ\u00e0 in una zona franca<\/a> generalmente non \u00e8 visto come un problema, ma come un’opportunit\u00e0. La costituzione di una societ\u00e0 in una zona franca a Dubai o in un\u2019altro degli Emirati significa di fatto che si pu\u00f2 commerciare completamente esentasse, cosa molto interessante per un considerevole numero di famiglie internazionali con attivit\u00e0 commerciali transfrontaliere.<\/p>\nEredit\u00e0<\/h4>\n
Mentre sono residenti negli EAU<\/abbr>, i cittadini stranieri che non sono musulmani possono optare per l’applicazione del proprio diritto nazionale per quanto riguarda i loro beni, e questo sar\u00e0 riconosciuto dai tribunali locali. I cittadini stranieri non musulmani che si sono trasferiti a Dubai possono depositare il proprio testamento presso il tribunale indipendente Dubai International Financial Centre o presso i tribunali locali degli EAU<\/abbr> al fine di governare la successione dei loro beni mobili e immobili. Questi testamenti saranno poi riconosciuti da parte degli EAU<\/abbr> ai fini della successone d\u2019impresa. Vista l\u2019inesistenza di restrizioni fiscali in materia della ristrutturazione dei beni della famiglia una volta che si vive a Dubai, il patrimonio di famiglia pu\u00f2 anche essere strutturato con una variet\u00e0 di soluzioni di pianificazione patrimoniale<\/a>.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/mosque_250.jpg\")
<\/p>\n
Cultura locale<\/h4>\n
L’assistenza sanitaria a Dubai sta migliorando, a causa, tra l’altro, dell’istituzione di una zona franca di assistenza sanitaria. La sicurezza per i residenti degli EAU<\/abbr> \u00e8 molto alta. A questo proposito va notato che i cittadini stranieri che decidono di procedere alla delocalizzazione negli EAU<\/abbr> devono capire e accettare che essi hanno una cultura araba \/ islamica e non una occidentale. Il tasso di criminalit\u00e0 \u00e8 molto basso, ma alcuni comportamenti che potrebbero essere pi\u00f9 o meno accettati nel mondo occidentale, come bere alcolici in pubblico, non sono tollerati e possono essere severamente puniti. I cittadini stranieri che sono disposti ad accettare i costumi e le regole locali si potranno rendere conto che gli\u2019EAU<\/abbr> sono una giurisdizione molto stabile e sicura nella quale vivere.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Visti e permessi di soggiorno per gli’EAU<\/abbr><\/h2>\nCon l’eccezione dei cittadini del Bahrain, del Kuwait, dell\u2019Oman, del Qatar e dell\u2019Arabia Saudita (che forma, con gli\u2019EAU<\/abbr>, il Consiglio di cooperazione del Golfo<\/a>), tutti coloro che visitano gli\u2019EAU<\/abbr> hanno bisogno di ottenere un visto per entrare nel paese. I cittadini del Canada, dello Spazio economico europeo, della Svizzera, degli Stati Uniti e un paio di altre giurisdizioni non hanno bisogno di prendere accordi in anticipo per i visti, ma possono ottenere un visto turistico di 30 giorni gratuitamente al loro arrivo. Il periodo di 30 giorni pu\u00f2 essere prorogato di altri 30 giorni ad un costo aggiuntivo.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/palm_250.jpg\")
Prima di partire per gli\u2019EAU<\/abbr>, i cittadini di altre giurisdizioni devono verificare attentamente se hanno bisogno di ottenere un visto in anticipo e qual \u00e8 il tipo di visto che meglio si applica alla loro situazione. I cittadini di paesi diversi da quelli di cui sopra non possono ottenere il visto all’arrivo. Se avete intenzione di viaggiare a Dubai per verificare se desiderate procedere alla delocalizzazione negli EAU<\/abbr>, generalmente l’hotel dove avete intenzione di alloggiare pu\u00f2 aiutarvi a ottenere un visto turistico valido.<\/p>\nI visitatori che mirano a un soggiorno pi\u00f9 lungo, ma non intendono presentare domanda per un permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr>, dovrebbero informarsi sui tipi di visto disponibili, oltre a quello turistico.<\/p>\nFonte: https:\/\/www.government.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Diventare residente a Dubai (EAU<\/abbr>)<\/h2>\nEsistono vari modi per ottenere un permesso di soggiorno a Dubai o in un\u2019altro degli Emirati Arabi Uniti. Per gli individui benestanti che non hanno alcuna intenzione di lavorare negli EAU<\/abbr>, ci sono tre percorsi disponibili per l’ottenimento di un permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr>:<\/p>\n\n- Percorso con la societ\u00e0<\/a>: Costituzione di una societ\u00e0 in una delle zone franche degli Emirati.<\/li>\n
- Percorso con il bene immobile<\/a>: Acquisto di un bene immobile degli EAU<\/abbr> (visto bene immobile).<\/li>\n
- Percorso investimenti \/ imprenditoriale (visto d’oro degli Emirati Arabi Uniti)<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n
\n1. Percorso con la societ\u00e0<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/marina_250-1.jpg\")
Esistono pi\u00f9 di trentacinque cosiddette zone franche (zone di libero scambio) a Dubai e negli altri Emirati. Queste zone di libero scambio sono state costituite dal governo degli EAU<\/abbr> per consentire ai cittadini stranieri di essere proprietari (al 100%) e di gestire una societ\u00e0 fuori degli EAU<\/abbr> senza violare la normativa nazionale (vedi sopra<\/a>). <\/a><\/p>\nCostituzione della societ\u00e0 in una zona franca degli EAU<\/abbr><\/h4>\nIl primo passo verso l’ottenimento del permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr> \u00e8 ottenere una licenza e costituire una societ\u00e0 nella zona franca. Questa societ\u00e0 funger\u00e0 da garante per l\u2019ottenimento del vostro permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr>. Dovete considerare la zona pi\u00f9 adatta a voi, visto che la maggior parte delle zone commerciali si focalizzano su un particolare tipo di industria o di servizio. Se non avete l’intenzione di essere molto attivi, costituire la societ\u00e0 in una delle zone franche pi\u00f9 generali e meno specializzate la quale vi offre un piccolo ufficio (flessibile), \u00e8 probabilmente una buona opzione per voi.<\/p>\nSebbene i requisiti potrebbero essere leggermente diversi a seconda della zona franca di vostra scelta e a seconda del fatto se state costituendo la societ\u00e0 da soli o con degli azionisti, i requisiti per la costituzione di una societ\u00e0 in una zona franca e per l\u2019ottenimento della licenza (che deve essere rinnovata ogni anno) sono generalmente i seguenti:<\/p>\n
\n- Copia del passaporto del proprietario (dei proprietari)<\/li>\n
- Profilo aziendale del proprietario (dei proprietari)<\/li>\n
- Copia del passaporto dell\u2019amministratore (il proprietario e l\u2019amministratore possono essere la stessa persona)<\/li>\n
- Lettera di riferimento emessa da parte della banca della persona che sottopone la domanda<\/li>\n
- Risoluzione del Consiglio di amministrazione<\/li>\n
- Modulo di applicazione per la zona franca compilato<\/li>\n
- Versamento del capitale sociale (in dipendenza dalla forma giuridica e dalla zona franca prescelta)<\/li>\n
- Lettera della banca che conferma l’apertura di un conto aziendale locale (a seconda della forma giuridica)<\/li>\n
- A seconda dell’attivit\u00e0 prevista, un piano aziendale o un diploma pertinente<\/li>\n
- I documenti devono essere in inglese o in arabo e \/ o autenticati da un’ambasciata degli EAU<\/abbr><\/li>\n
- Le autorit\u00e0 potrebbero richiedere ulteriori documenti<\/li>\n<\/ol>\n
![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/spicies_250.jpg\")
<\/p>\n
Applicazione per il permesso di soggiorno<\/h4>\n
Una volta diventati proprietari di una societ\u00e0 nella zona franca, procedura generalmente molto semplice, esistono i presupposti per richiedere un permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr> (valido per un massimo di tre anni, da rinnovare in seguito). A seconda della zona franca prescelta e dell’attivit\u00e0 della societ\u00e0, pu\u00f2 essere richiesto un numero limitato di permessi (per voi e per i vostri familiari).<\/p>\nLe condizioni da soddisfare per richiedere il permesso di soggiorno sono le seguenti:<\/b><\/p>\n\n- I richiedenti devono essere maggiorenni (> 18)<\/li>\n
- I richiedenti devono essere i proprietari di una societ\u00e0 in una zona franca degli EAU<\/abbr><\/li>\n
- La societ\u00e0 (garante) deve presentare domanda di nuova residenza; firmata e timbrata dalla societ\u00e0<\/li>\n
- Deve essere fornita una fotografia recente formato fototessera con sfondo bianco<\/li>\n
- Deve essere fornito l\u2019originale del passaporto (il che significa che dovete essere fisicamente presenti a Dubai per un certo periodo)<\/li>\n
- Deve essere fornito il visto d’ingresso originale (visto turistico)<\/li>\n
- Dovete sottoporvi a un controllo medico<\/li>\n
- Devono essere fornite le impronte digitali<\/li>\n
- Deve essere presentato un certificato di buona condotta<\/li>\n
- Deve essere presentata una copia della licenza della zona franca<\/li>\n
- Deve essere presentata una copia del permesso di lavoro (in connessione con la vostra societ\u00e0 nella zona franca)<\/li>\n
- \u00c8 necessaria una copia del certificato di denominazione della societ\u00e0 nella zona franca<\/li>\n
- I documenti devono essere in inglese o in arabo e per alcuni potrebbe essere richiesta l\u2019autenticazione dell\u2019ambasciata degli EAU<\/abbr><\/li>\n
- Possono essere richiesti ulteriori documenti<\/li>\n<\/ol>\n
Quando il proprietario della societ\u00e0 ha ottenuto il permesso di soggiorno, lui \/ lei a sua volta pu\u00f2 agire come garante per il suo famigliare\/ i suoi familiari – coniuge e figli minorenni.<\/p>\n
Dopo aver ottenuto il permesso di soggiorno per gli\u2019EAU<\/abbr> attraverso la societ\u00e0, ovviamente si dovrebbe ancora affittare o acquistare una propriet\u00e0 per vivere a Dubai. L\u2019ottenimento di un permesso di soggiorno non \u00e8 sufficiente per diventare realmente residente a Dubai. A questo proposito, visionate il capitolo “Lasciare il proprio paese e trasferirsi a Dubai<\/a>“. <\/a><\/p>\n
\n2. Percorso con il bene immobile<\/h3>\n
Il percorso con il bene immobile \u00e8 possibile per le persone che non lavorano negli EAU<\/abbr> e che non possiedono (quote in) una societ\u00e0 locale UAE o una societ\u00e0 nella zona franca.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/swiss-banking-lawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/apartment_250.jpg\")
Quando si acquisisce un bene immobile a Dubai \u00e8 possibile richiedere un visto per investitori immobiliari (visto di residenza sulla base della propriet\u00e0 di beni immobili), valido per un periodo massimo di tre o cinque anni (in dipendenza dal valore del bene immobile e da rinnovare in seguito). Al titolare di questo tipo di visto \u00e8 consentito vivere a Dubai, ma non pu\u00f2 lavorare negli EAU<\/abbr>.<\/p>\nLe condizioni principali da soddisfatte per presentare domanda per il visto di soggiorno sulla base della propriet\u00e0 di beni immobili presso il Dipartimento immobiliare di Dubai sono le seguenti:<\/b><\/p>\n\n- Deve essere acquisito un bene immobile a Dubai del valore minimo di AED<\/abbr> 1.000.000<\/li>\n
- Il richiedente deve dimostrare di avere un reddito regolare di almeno AED<\/abbr> 10.000 al mese. Questo include qualsiasi tipo di reddito, ad esempio lo stipendio, la pensione o i redditi dal capitale in uno stato estero<\/li>\n
- Deve essere presentata una copia del passaporto<\/li>\n
- Deve essere presentata una fotografia formato fototessera<\/li>\n
- Deve essere rilasciato e sottoposto il titolo di provenienza del bene immobile (a nome di una sola persona e solo quella persona pu\u00f2 richiedere il permesso di soggiorno sulla base del titolo di propriet\u00e0 sul bene immobile)<\/li>\n
- Il titolo di provenienza del bene immobile deve dimostrare che l’immobile \u00e8 ipotecato solo parzialmente<\/li>\n
- Il bene immobile deve essere completato e abitabile<\/li>\n
- Vengono applicate la tassa per il visto di propriet\u00e0 nell\u2019ammontare di AED<\/abbr> 1.100 e la tassa amministrativa nell\u2019ammontare di AED<\/abbr> 410<\/li>\n
- Il richiedente deve sottoporsi a un controllo medico<\/li>\n
- Deve essere presentato un certificato dei precedenti penali del richiedente<\/li>\n
- Impronte digitali<\/li>\n
- Deve essere fornita una copia della vostra tessera sanitaria<\/li>\n<\/ol>\n
Occorre notare che la domanda pu\u00f2 essere presentata solo per il proprietario effettivo del bene immobile. Una volta ottenuto il permesso di soggiorno sulla base della propriet\u00e0 del bene immobile a Dubai, il titolare pu\u00f2 garantire per i membri della famiglia.<\/p>\n
Quando investite AED<\/abbr> 5.000.000 in immobili negli EAU<\/abbr>, avete diritto a un visto per investitori immobiliari valido per 5 anni. La procedura per l\u2019ottenimento di questo permesso di residenza \u00e8 leggermente pi\u00f9 semplice. Le condizioni sono:<\/p>\n\n- \u00c8 necessario investire > AED<\/abbr> 5.000.000 in immobili negli EAU<\/abbr>;<\/li>\n
Contenuto:<\/b><\/p>\n Prima che gli Emirati Arabi Uniti fossero ufficialmente costituiti nel 1971, sono stati un protettorato della Gran Bretagna per un periodo di circa 150 anni. Durante questo periodo gli inglesi giunsero a un accoro con gli Emirati al fine di proteggerli dagli attacchi via terra e mare, e in cambio, gli Emirati si astennero dall\u2019entrare in relazioni con le altre nazioni straniere.<\/p>\n Quando, alla fine degli anni \u201960, gli inglesi hanno deciso di ritirarsi dalla regione del Golfo (stabilendo definitivamente la cessazione della responsabilit\u00e0 di protezione della regione alla fine del 1971), i monarchi regnanti di Abu Dhabi e Dubai hanno deciso di formare un\u2019unione. Gli altri Emirati sono stati invitati a unirsi e hanno redatto la propria costituzione.<\/p>\n Il 2 dicembre 1971 \u00e8 stata costituita una federazione di sei emirati, che comprendeva Abu Dhabi, Ajman, Dubai, Fujairah, Sharjah e Umm Al Quwain. \u00c8 stata denominata Emirati Arabi Uniti (UAE), e Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, sovrano di Abu Dhabi, divenne il primo presidente. Il settimo Emirato, Ras Al Khaimah, si un\u00ec alla Federazione alcuni mesi dopo.<\/p>\n Nel corso degli ultimi due secoli, Dubai, da villaggio di pescatori principalmente dipendente dalla pesca, dall\u2019industria delle perle e dalle attivit\u00e0 commercianti locali, si \u00e8 evoluta a metropoli cosmopolita, centro degli affari e porto principale del Medio Oriente. Anche prima che il petrolio venisse trovato a Dubai, il monarca regnante al momento, lo sceicco Saeed bin Maktoum Al Maktoum, ha investito molto nell\u2019infrastruttura focalizzandosi sulla creazione di un ambiente commerciale (internazionale). Una volta trovato il petrolio a Dubai, la sua strategia \u00e8 stata seguita e intensificata aggressivamente da suo figlio, Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum.<\/p>\n Nel corso degli ultimi decenni, il turismo, il divertimento e il tempo libero come anche tutti i tipi di sviluppi immobiliari, sono diventati una parte importante dell’economia di Dubai. Tutti questi sviluppi hanno innescato il processo di delocalizzazione di un numero crescente di famiglie benestanti a Dubai.<\/p>\n Fonte: https:\/\/www.government.ae<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Gli Emirati sono una federazione governata dal Consiglio Supremo della Federazione (CSF<\/abbr>) e dal Consiglio Federale Nazionale (CFN<\/abbr>):<\/p>\n L’emiro di Abu Dhabi \u00e8 il Presidente degli EAU<\/abbr> e l’emiro di Dubai \u00e8 il vice-presidente e primo ministro degli EAU<\/abbr>. Nonostante esista un Governo federale e gli Emirati formino un paese, tutti i sette Emirati sono governati molto autonomamente.<\/p>\n Negli\u2019EAU<\/abbr> risiede un numero lievemente pi\u00f9 baso di dieci milioni di persone. La popolazione residente a Dubai \u00e8 circa 1,8 milioni, di cui meno del 20% sono veri emiratini. I restanti residenti si sono trasferiti a Dubai da tutto il mondo nel corso degli anni.<\/p>\n Il sistema giudiziario degli Emirati deriva dal diritto civile in cui, per questioni familiari e di successione, si applicano i principi della sharia. La moneta ufficiale degli Emirati \u00e8 il Dirham degli Emirati Arabi Uniti (AED<\/abbr>), il quale \u00e8 ancorato al dollaro USA a un tasso di AED<\/abbr> 3,6725 per dollaro a partire dal 1997. La lingua ufficiale degli EAU<\/abbr> \u00e8 l’arabo, ma l’inglese \u00e8 la lingua principalmente parlata. Anche se gli Emirati hanno sicuramente risentito della crisi finanziaria del 2008, il debito del governo<\/a> \u00e8 molto basso rispetto alla maggior parte delle altre nazioni, principalmente a causa delle entrate dal petrolio.<\/p>\n<\/div> L’industria petrolifera resta il pilastro economico degli EAU<\/abbr>, ad eccezione di Dubai. Rispetto agli altri sei Emirati, Dubai non ha grandi riserve di petrolio. Pertanto, per decenni ha diversificato (con successo) la propria economia. Cifre enormi sono state investite nell\u2019infrastruttura e nello sviluppo immobiliare quale il Burj Dubai, il Palm Jumeirah e il Dubai Mall. Anche il commercio internazionale e il settore dei servizi finanziari in crescita sono componenti chiave dell’economia di Dubai.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div> \u275d Dubai offre un ambiente completamente esentasse \u275e<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><\/div> Per le aziende \/ gli individui straniere\/i non \u00e8 possibile costituire legalmente un business negli EAU<\/abbr> senza la partnership con uno degli Emirati (almeno il 51% delle azioni deve essere di propriet\u00e0 del partner degli EAU<\/abbr>). Anche se questi regolamenti nazionali hanno salvaguardato gli interessi della popolazione nazionale, hanno ovviamente leggermente ostacolato gli investimenti stranieri nella regione.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div> La risposta degli EAU<\/abbr> a questo \u00e8 stata l’istituzione delle numerose (> 35) cosiddette “zone di libero scambio” (“zone franche”) all\u2019interno della loro giurisdizione. In queste zone franche, \u00e8 consentita la detenzione del 100% di propriet\u00e0 straniera sulle quote in una societ\u00e0. D\u2019altra parte, le attivit\u00e0 commerciali di queste societ\u00e0 nel territorio sotto la giurisdizione degli UAE sono possibili solo se \u00e8 coinvolto un partner degli Emirati.<\/p>\n Fonte: https:\/\/www.government.ae<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Fonte: L’Ufficio internazionale di documentazione fiscale<\/a>. Ultimo aggiornamento novembre 2019.<\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> I cittadini stranieri che procedono alla delocalizzazione a Dubai rientrano sotto lo stesso regime fiscale applicato a tutti i cittadini di Dubai. Diventare residente negli\u2019EAU<\/abbr> non comporta obblighi di segnalazione o responsabilit\u00e0 fiscali specifiche.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Le famiglie che procedono alla delocalizzazione a Dubai possono godere di un ottimo clima e di uno stile di vita cosmopolita unico. Quindi, Dubai \u00e8 l’Emirato pi\u00f9 popolare quando si parla di delocalizzazione negli’EAU<\/abbr>.<\/p>\n \u275d Un numero sempre pi\u00f9 grande di famiglie facoltose si trasferisce a Dubai \u275e<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><\/div> Pi\u00f9 della met\u00e0 dell’anno a Dubai le temperature si aggirano intorno ai 25\u00b0C durante il giorno, ma nei mesi estivi diventa sgradevolmente caldo con temperature medie che spesso superano i 40\u00b0C. Tuttavia, visto che negli Emirati fa sempre caldo, tutte le propriet\u00e0 residenziali e tutti i posti visitati sono dotati di aria condizionata.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div> Esistono alcuni vantaggi chiave che fanno di Dubai una potenziale scelta per la delocalizzazione. Gli insediamenti residenziali offrono ai potenziali acquirenti una notevole scelta essendo disponibili sia le localit\u00e0 pi\u00f9 tranquille che quelle pi\u00f9 cosmopolite. A Dubai sono disponibili alcuni progetti immobiliari unici, tra i quali gli insediamenti sulle isole artificiali al largo della costa e l\u2019edificio pi\u00f9 alto al mondo.<\/p>\n Con lo sviluppo dell’infrastruttura e il numero crescente di persone che scelgono di vivere a Dubai, viene investito molto nell\u2019educazione e quindi a Dubai sono state aperte alcune scuole affermate che la rendono la scelta ideale per le famiglie. Dubai ha anche un aeroporto e una compagnia aerea in rapida crescita rispetto al resto del mondo, e con le ottime connessioni questi ultimi la rendono un posto facile da raggiungere.<\/p>\n Il fatto che le famiglie pi\u00f9 benestanti che desiderano ottenere la residenza negli EAU<\/abbr> devono farlo a volte in combinazione con la costituzione di una societ\u00e0 in una zona franca<\/a> generalmente non \u00e8 visto come un problema, ma come un’opportunit\u00e0. La costituzione di una societ\u00e0 in una zona franca a Dubai o in un\u2019altro degli Emirati significa di fatto che si pu\u00f2 commerciare completamente esentasse, cosa molto interessante per un considerevole numero di famiglie internazionali con attivit\u00e0 commerciali transfrontaliere.<\/p>\n Mentre sono residenti negli EAU<\/abbr>, i cittadini stranieri che non sono musulmani possono optare per l’applicazione del proprio diritto nazionale per quanto riguarda i loro beni, e questo sar\u00e0 riconosciuto dai tribunali locali. I cittadini stranieri non musulmani che si sono trasferiti a Dubai possono depositare il proprio testamento presso il tribunale indipendente Dubai International Financial Centre o presso i tribunali locali degli EAU<\/abbr> al fine di governare la successione dei loro beni mobili e immobili. Questi testamenti saranno poi riconosciuti da parte degli EAU<\/abbr> ai fini della successone d\u2019impresa. Vista l\u2019inesistenza di restrizioni fiscali in materia della ristrutturazione dei beni della famiglia una volta che si vive a Dubai, il patrimonio di famiglia pu\u00f2 anche essere strutturato con una variet\u00e0 di soluzioni di pianificazione patrimoniale<\/a>.<\/p>\n L’assistenza sanitaria a Dubai sta migliorando, a causa, tra l’altro, dell’istituzione di una zona franca di assistenza sanitaria. La sicurezza per i residenti degli EAU<\/abbr> \u00e8 molto alta. A questo proposito va notato che i cittadini stranieri che decidono di procedere alla delocalizzazione negli EAU<\/abbr> devono capire e accettare che essi hanno una cultura araba \/ islamica e non una occidentale. Il tasso di criminalit\u00e0 \u00e8 molto basso, ma alcuni comportamenti che potrebbero essere pi\u00f9 o meno accettati nel mondo occidentale, come bere alcolici in pubblico, non sono tollerati e possono essere severamente puniti. I cittadini stranieri che sono disposti ad accettare i costumi e le regole locali si potranno rendere conto che gli\u2019EAU<\/abbr> sono una giurisdizione molto stabile e sicura nella quale vivere.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Con l’eccezione dei cittadini del Bahrain, del Kuwait, dell\u2019Oman, del Qatar e dell\u2019Arabia Saudita (che forma, con gli\u2019EAU<\/abbr>, il Consiglio di cooperazione del Golfo<\/a>), tutti coloro che visitano gli\u2019EAU<\/abbr> hanno bisogno di ottenere un visto per entrare nel paese. I cittadini del Canada, dello Spazio economico europeo, della Svizzera, degli Stati Uniti e un paio di altre giurisdizioni non hanno bisogno di prendere accordi in anticipo per i visti, ma possono ottenere un visto turistico di 30 giorni gratuitamente al loro arrivo. Il periodo di 30 giorni pu\u00f2 essere prorogato di altri 30 giorni ad un costo aggiuntivo.<\/p>\n I visitatori che mirano a un soggiorno pi\u00f9 lungo, ma non intendono presentare domanda per un permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr>, dovrebbero informarsi sui tipi di visto disponibili, oltre a quello turistico.<\/p>\n Fonte: https:\/\/www.government.ae\/en\/information-and-services\/visa-and-emirates-id\/<\/a><\/small><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Esistono vari modi per ottenere un permesso di soggiorno a Dubai o in un\u2019altro degli Emirati Arabi Uniti. Per gli individui benestanti che non hanno alcuna intenzione di lavorare negli EAU<\/abbr>, ci sono tre percorsi disponibili per l’ottenimento di un permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr>:<\/p>\n Il primo passo verso l’ottenimento del permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr> \u00e8 ottenere una licenza e costituire una societ\u00e0 nella zona franca. Questa societ\u00e0 funger\u00e0 da garante per l\u2019ottenimento del vostro permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr>. Dovete considerare la zona pi\u00f9 adatta a voi, visto che la maggior parte delle zone commerciali si focalizzano su un particolare tipo di industria o di servizio. Se non avete l’intenzione di essere molto attivi, costituire la societ\u00e0 in una delle zone franche pi\u00f9 generali e meno specializzate la quale vi offre un piccolo ufficio (flessibile), \u00e8 probabilmente una buona opzione per voi.<\/p>\n Sebbene i requisiti potrebbero essere leggermente diversi a seconda della zona franca di vostra scelta e a seconda del fatto se state costituendo la societ\u00e0 da soli o con degli azionisti, i requisiti per la costituzione di una societ\u00e0 in una zona franca e per l\u2019ottenimento della licenza (che deve essere rinnovata ogni anno) sono generalmente i seguenti:<\/p>\n Una volta diventati proprietari di una societ\u00e0 nella zona franca, procedura generalmente molto semplice, esistono i presupposti per richiedere un permesso di soggiorno negli EAU<\/abbr> (valido per un massimo di tre anni, da rinnovare in seguito). A seconda della zona franca prescelta e dell’attivit\u00e0 della societ\u00e0, pu\u00f2 essere richiesto un numero limitato di permessi (per voi e per i vostri familiari).<\/p>\n Le condizioni da soddisfare per richiedere il permesso di soggiorno sono le seguenti:<\/b><\/p>\n Quando il proprietario della societ\u00e0 ha ottenuto il permesso di soggiorno, lui \/ lei a sua volta pu\u00f2 agire come garante per il suo famigliare\/ i suoi familiari – coniuge e figli minorenni.<\/p>\n Dopo aver ottenuto il permesso di soggiorno per gli\u2019EAU<\/abbr> attraverso la societ\u00e0, ovviamente si dovrebbe ancora affittare o acquistare una propriet\u00e0 per vivere a Dubai. L\u2019ottenimento di un permesso di soggiorno non \u00e8 sufficiente per diventare realmente residente a Dubai. A questo proposito, visionate il capitolo “Lasciare il proprio paese e trasferirsi a Dubai<\/a>“. <\/a><\/p>\n Il percorso con il bene immobile \u00e8 possibile per le persone che non lavorano negli EAU<\/abbr> e che non possiedono (quote in) una societ\u00e0 locale UAE o una societ\u00e0 nella zona franca.<\/p>\n Le condizioni principali da soddisfatte per presentare domanda per il visto di soggiorno sulla base della propriet\u00e0 di beni immobili presso il Dipartimento immobiliare di Dubai sono le seguenti:<\/b><\/p>\n Occorre notare che la domanda pu\u00f2 essere presentata solo per il proprietario effettivo del bene immobile. Una volta ottenuto il permesso di soggiorno sulla base della propriet\u00e0 del bene immobile a Dubai, il titolare pu\u00f2 garantire per i membri della famiglia.<\/p>\n Quando investite AED<\/abbr> 5.000.000 in immobili negli EAU<\/abbr>, avete diritto a un visto per investitori immobiliari valido per 5 anni. La procedura per l\u2019ottenimento di questo permesso di residenza \u00e8 leggermente pi\u00f9 semplice. Le condizioni sono:<\/p>\n\n
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Storia degli Emirati Arabi Uniti, in particolare di Dubai<\/h2>\n
Alla fine degli anni \u201850 e all’inizio del 1960 gli Emirati hanno attraversato un\u2019intensa transizione dopo la scoperta di grandi riserve di petrolio nella regione. Ci\u00f2 gli ha reso molto ricchi quasi da un giorno all’altro e gli ha consentito di investire ingenti somme nell\u2019infrastruttura locale e nella propria popolazione.<\/p>\n<\/p>\nDubai<\/h4>\n
Governo ed economia degli EAU<\/abbr>\/ di Dubai<\/h2>\n
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La capitale e la seconda citt\u00e0 pi\u00f9 grande degli EAU<\/abbr> \u00e8 Abu Dhabi, la quale rappresenta anche il centro delle attivit\u00e0 politiche, industriali e culturali del paese. Quanto a Dubai, \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 grande degli Emirati ed \u00e8 governata dalla famiglia Al Maktoum da quasi due secoli.<\/p>\nL\u2019importanza del petrolio<\/h4>\n
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Imposizione fiscale a Dubai e negli EAU<\/h2>\n
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\n<\/li>\nTrattamento fiscale speciale per gli stranieri che procedono alla delocalizzazione a Dubai<\/h2>\n
Vantaggi della vita a Dubai (EAU<\/abbr>)<\/h2>\n
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<\/p>\nIstruzione<\/h4>\n
Eredit\u00e0<\/h4>\n
<\/p>\nCultura locale<\/h4>\n
Visti e permessi di soggiorno per gli’EAU<\/abbr><\/h2>\n
Prima di partire per gli\u2019EAU<\/abbr>, i cittadini di altre giurisdizioni devono verificare attentamente se hanno bisogno di ottenere un visto in anticipo e qual \u00e8 il tipo di visto che meglio si applica alla loro situazione. I cittadini di paesi diversi da quelli di cui sopra non possono ottenere il visto all’arrivo. Se avete intenzione di viaggiare a Dubai per verificare se desiderate procedere alla delocalizzazione negli EAU<\/abbr>, generalmente l’hotel dove avete intenzione di alloggiare pu\u00f2 aiutarvi a ottenere un visto turistico valido.<\/p>\nDiventare residente a Dubai (EAU<\/abbr>)<\/h2>\n
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\n1. Percorso con la societ\u00e0<\/h3>\n
Esistono pi\u00f9 di trentacinque cosiddette zone franche (zone di libero scambio) a Dubai e negli altri Emirati. Queste zone di libero scambio sono state costituite dal governo degli EAU<\/abbr> per consentire ai cittadini stranieri di essere proprietari (al 100%) e di gestire una societ\u00e0 fuori degli EAU<\/abbr> senza violare la normativa nazionale (vedi sopra<\/a>). <\/a><\/p>\nCostituzione della societ\u00e0 in una zona franca degli EAU<\/abbr><\/h4>\n
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<\/p>\nApplicazione per il permesso di soggiorno<\/h4>\n
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\n2. Percorso con il bene immobile<\/h3>\n
Quando si acquisisce un bene immobile a Dubai \u00e8 possibile richiedere un visto per investitori immobiliari (visto di residenza sulla base della propriet\u00e0 di beni immobili), valido per un periodo massimo di tre o cinque anni (in dipendenza dal valore del bene immobile e da rinnovare in seguito). Al titolare di questo tipo di visto \u00e8 consentito vivere a Dubai, ma non pu\u00f2 lavorare negli EAU<\/abbr>.<\/p>\n\n
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