Dubai’de oturma (BAE)

Dubai’ye yerleşim bir hayli revaçta. Bir metropol durumundaki Dubai, uzun zamandır yerleşmek adına en akla gelen yerlerden biri konumunda. Canlı atmosferi, çok kültürlü nüfusu, vergi olmayışı, çekici iş ortamı ve lüks yaşam tarzında dünyanın zirvesinde oluşu ile Dubai, kendini dünyanın her yerinden varlıklı ailelerin taşınmak istediği favori yerlerden biri olarak konumlandırdı.

Daha fazla bilgi için okumaya devam edin veya bizimle iletişime geçin.

İçerik:

  1. Birleşik Arap Emirlikleri’nin ve özellikle de Dubai’nin tarihi
  2. Dubai’nin yönetimi ve ekonomisi
  3. Dubai’de vergilendirme
  4. Dubai’ye yerleşen yabancılar için özel vergi uygulamaları
  5. Dubai’de (BAE) yaşamanın avantajları
  6. BAE vizesi ve oturma izinleri
  7. Dubai’de oturmak
  8. Dubai vatandaşlığı
  9. Ülkenizden ayrılıp Dubai’ye yerleşmek
  10. İlk adımı atmak

Birleşik Arap Emirlikleri’nin ve özellikle de Dubai’nin tarihi

Birleşik Arap Emirlikleri 1971 yılında resmen kurulmadan önce, Emirlikler yaklaşık 150 yıl boyunca Birleşik Krallık’ın koruması altındaydı. Bu süre boyunca İngilizler Emirlikleri karadan ve denizden gelecek saldırılara karşı korumak ve karşılığında da Emirlikler’in başka yabancı milletlerle ilişki kurmaması yönünde anlaştılar.

1950’lerin sonunda ve 1960’ların başında, Emirlikler bölgede büyük petrol rezervleri bulmaları neticesinde köklü bir değişime gittiler ve neredeyse bir gecede çok zengin oldular; bu da yerel altyapılarına ve nüfuslarına büyük miktarda yatırım yapabilmelerini sağladı.

1960’ların sonunda İngilizler Körfez bölgesinden çekilmeye karar verdiklerinde (böylece 1971’in sonunda bölgeyi koruma sorumluluklarının bitmesiyle), Abu Dabi ve Dubai’nin başındaki hükümdarlar bir birlik kurmaya karar verdiler. Diğer Emirlikler’i de kendilerine katılmaya çağırdılar ve kendi anayasalarını oluşturdular.

2 Aralık 1971’de, Abu Dabi, Acman, Dubai, Füceyre, Şarika ve Ummül-Kayveyn’den oluşan altı emirlik bir federasyon kurdu. Adını Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) koydular ve Abu Dabi hükümdarı Şeyh Zayed bin Sultan Al Nahyan da ilk başkan oldu. Yedinci Emirlik olan Resü’l-Hayme Federasyona birkaç ay sonra katıldı.

Dubai

Dubai son iki yüzyıl içerisinde, büyük oranda balıkçılığa, inci avcılığına ve yerel esnafın işlerine dayalı bir balıkçı kasabasından, Orta Doğu’nun iş merkezi ve ana limanı olan kozmopolit bir metropol hâline geldi. Dubai’de petrol bulunmasından önce bile, o zamanki hükümdarı Şeyh Said bin Maktum El Maktum, altyapı projelerine büyük yatırımlar yaptı ve (uluslararası) ticaret için bir ortam yaratmaya odaklandı. Dubai’de petrol bulunduktan sonra stratejisi devam ettirildi ve oğlu Şeyh Raşid bin Said El Maktum tarafından agresif şekilde ileri götürüldü.

Son birkaç on yılda, turizm, eğlence, tatil ve her tür emlak gelişimi de Dubai ekonomisinin önemli bir parçası hâline geldi. Tüm bu gelişmeler artan sayıda varlıklı ailenin Dubai’ye yerleşmesini tetikledi.

Kaynak: https://www.government.ae

BAE’nin / Dubai’nin yönetimi ve ekonomisi

Emirlikler bir federasyon ve Federal Yüksek Şura (FSC) ve Federal Ulusal Konsey (FDC) tarafından yönetilmekte:

  • FSC en yüksek anayasal otorite ve Emirlikler’in yedi Emirinden (baştaki hükümdarlar) oluşuyor.
  • FDC ise Emirlikteki seçilmiş bir vatandaş grubu ve kısmen de yedi Emirliğin hükümdarları tarafından seçilen 40 kişiden oluşan bir danışma konseyi durumunda.

Abu Dabi Emiri BAE’nin Başkanı ve Dubai Emiri de BAE’nin başkan yardımcısı ve başbakanı konumunda. Ortada Federal bir devlet olsa da ve Emirlikler tek bir ülke meydana getirse de, yedi Emirliğin her biri oldukça özerk biçimde yönetilmekte.

BAE’nin başkenti ve ikinci en büyük şehri Abu Dabi’dir ve ülkenin politik, endüstriyel ve kültürel faaliyetlerinin merkezi durumundadır. Dubai ise Emirliklerin en büyük şehridir ve neredeyse iki yüzyıldır El Maktum ailesi tarafından yönetilmektedir.

BAE’de on milyonun biraz altında insan yaşamaktadır. Dubai’nin nüfusu 1,8 milyon civarındadır ve bunların %20’sinden daha azı gerçek Emirlik halkıdır. Nüfusun geri kalanı yıllar içinde dünyanın her tarafından Dubai’ye taşınanlardır.

Emirlikler’in hukuk sistemi, aile ve veraset konularında şeriat hükümlerinin geçerli olduğu bir medeni hukuktan türetilmiştir. Emirlikler’in resmî para birimi BAE Dirhemi’dir (AED) ve 1 Dolar 1997’den bu yana 3,6725 AED olacak şekilde dolara sabitlenmiştir. BAE’nin resmî dili Arapçadır ancak konuşulan başlıca dil İngilizcedir. Emirlikler 2008’deki finansal krizden etkilense de, devlet borcu diğer gelişmiş ülkelere kıyasla son derece düşüktür (bu adreste inceleyebilirsiniz), bunun sebebi de petrolden elde ettiği gelirdir.

Petrolün önemi

Petrol endüstrisi, Dubai hariç BAE’nin başlıca ekonomik dayanağı durumundadır. Diğer altı Emirlikle karşılaştırıldığında Dubai geniş petrol rezervlerine sahip değildir. Bu yüzden onlarca yıl boyunca ekonomisini (başarıyla) çeşitlendirmektedir. Altyapıya ve Burç Halife, Palm Cumeyra ve Dubai Mall gibi emlak projelerine devasa paralar harcanmıştır. Uluslararası ticaret ve büyüyen finansal hizmet endüstrisi de Dubai ekonomisinin önemli bileşenlerindendir.

❝ Dubai tamamen vergiden muaf bir ortam sunuyor ❞

Yabancı şirketlerin/bireylerin bir Emirlikliyle ortaklık kurmadan (payların en az %51’ine BAE ortağının sahip olması kaydıyla) BAE’de iş kurması kanunen mümkün değildir.

Bu ülke içi düzenlemeler ülke içindeki nüfusun çıkarlarını korusa da, aynı zamanda bölgedeki yabancı yatırımı da bir nebze engelledi. BAE’nin buna cevabı, ‘serbest ticaret bölgesi’ denen çok sayıda (>35) yerin ülke içinde kurulması oldu. Bu serbest ticaret bölgelerinde bir şirketin %100’üne yabancıların sahip olmasına izin verilmektedir. Diğer yandan bu şirketlerin BAE içerisindeki ticari faaliyetleri, yine bir Emirlikli ortak mevcutsa mümkündür.

Kaynak: https://www.government.ae

Dubai ve BAE’de vergilendirme

  • Kişisel gelir vergisi: Dubai’ye yerleşen aileler vergiden muaf bir ortamın keyfini sürerler, zira Birleşik Arap Emirlikleri’nde kişisel gelir vergisi alınmaz. Maaş, emekli maaşı ve bir yatırım portföyü veya yerel bir işletmenin satışından elde edilecek temettüler, faiz ve sermaye kazanımları gibi yatırım gelirleri de dâhil her tür kişisel gelir vergiden muaftır.
  • Varlık vergisi: Dubai’de ve Emirliklerin hiçbirinde varlık vergisi alınmamaktadır. Emlak sahiplerinden alınan yıllık vergi de yoktur.
  • Veraset ve intikal vergisi: Dubai’de (ve diğer Emirliklerde) veraset ve intikal vergisi yoktur, aynı şekilde ölüm anında veya bir hediye verirken ve alırken de vergi yoktur.
  • Damga vergisi ve KDV: Şu anda BAE’de katma değer vergisi (KDV) yoktur. Ama BAE hükümeti Emirliklerde KDV uygulamasını getirmek amacıyla bir kanun üzerinde çalışmaktadır. Uygulamaya geçtiğinde KDV oranlarının oldukça düşük (%5 civarı) olması ve sağlık hizmetleri ve yiyecek gibi temel ihtiyaçların bundan muaf tutulması bekleniyor. Gümrük vergisi BAE’ye ithal edilen her tür mala uygulanır ve bunun üzerinden alınır.
  • Çıkış vergisi: BAE sakinleri başka bir ülkeye yerleşmeye karar verdiklerinde uygulanan bir çıkış vergisi bulunmamaktadır.

Kaynak: The International Bureau of Fiscal Documentation. Son güncelleme tarihi: Kasım 2019.

Dubai’ye yerleşen yabancılar için özel vergi uygulamaları

Dubai’ye yerleşen yabancılar da Dubai vatandaşlarına uygulanan aynı vergi rejimine tabidirler. BAE’de oturmak, özel raporlama yükümlülükleri ve ya belirli vergi sorumlulukları gerektirmez.

Dubai’de (BAE) yaşamanın avantajları

Dubai’ye yerleşen aileler harika bir iklim ve eşsiz kozmopolit bir yaşam tarzının keyfini çıkarabilirler. Bu yüzden de Dubai, BAE’ye yerleşim söz konusu olduğunda en popüler Emirliktir.

❝ Artan sayıda varlıklı aile Dubai’ye yerleşiyor ❞

Yılın yarısından fazlasında Dubai’de hava sıcaklığı günlük 25°C civarındadır, ancak yaz aylarında sıcaklar aşırı düzeyde artar ve ortalama 40°C’nin üstüne çıkar. Emirliklerde hava her zaman sıcak olduğundan, tüm yerleşimler ve ziyaret ettiğiniz her yer tamamen klimalıdır.

Dubai’yi yerleşim için olası bir tercih hâline getiren bazı önemli avantajlar vardır. Rezidans projeleri, olası alıcılara hem sessiz hem de daha kozmopolit seçeneklerden oluşan geniş bir seçim imkânı tanımaktadır. Sahil şeridine yakın suni ada projeleri ve dünyanın en yüksek binası da dâhil olmak üzere, Dubai’de bazı benzersiz emlak projeleri bulunmaktadır.

Eğitim

Altyapı geliştikçe ve daha fazla insan Dubai’de yaşamayı seçtikçe, eğitime büyük yatırım yapılmış ve Dubai’de önemli okullar açılmış, böylece de aileler için harika bir seçenek hâline gelmiştir. Dubai aynı zamanda dünyanın en hızlı büyüyen havaalanına ve havayoluna sahiptir ve mükemmel küresel bağlantılar sayesinde buraya ulaşmak gayet kolaydır.

BAE’ye yerleşmek isteyen varlıklı ailelerin bazen bunu bir serbest ticaret bölgesi şirketi ile birleştirmesi gerektiğinden (aşağıya bakınız) bu genelde bir sorundan ziyade bir fırsat olarak değerlendirilir. Dubai’de veya Emirliklerden birinde serbest ticaret bölgesi şirketi kurmak, kişinin vergiden tamamen muaf olarak ticaret yapabilmesi anlamına gelir ve bu da sınır ötesi iş faaliyetleri bulunan pek çok uluslararası aile için son derece çekicidir.

Veraset

BAE’deki ikamet eden Müslüman olmayan yabancılar, mülklerini idare etmek için kendi ulusal kanunlarına bağlı olmayı seçebilirler ve bu da yerel mahkemelerce tanınır. Dubai’ye taşınan Müslüman olmayan yabancılar, menkul ve gayri menkul varlıklarının verasetinin idaresi için vasiyetlerini Dubai Uluslararası Finans Merkezi mahkemeleri veya yerel BAE mahkemelere verebilirler. Bu vasiyetler BAE tarafından veraset planlama amacıyla işleme alınır. Dubai’de yaşamaya başlayan ailelerin varlıklarını yeniden yapılandırma konusunda mali bir sınırlama olmadığından, aile serveti çeşitli varlık yönetimi çözümleriyle de yapılandırılabilir.

Yerel kültür

Dubai’nin sağlık hizmetleri, sağlık hizmeti serbest bölgesi gibi çeşitli oluşumlar sayesinde gelişmektedir. BAE’de ikamet edenlerin güvenliği üst düzeydir. Bu bağlamda, BAE’ye yerleşen yabancıların burada Batı kültürü değil, Arap/İslam kültürü olduğunu anlamaları gerekir. Suç oranları çok düşüktür, ancak Batı dünyasında bir şekilde kabul gören, kamuya açık yerlerde alkol kullanmak gibi bazı davranışlar tolere edilmez ve ciddi şekilde cezalandırılabilir. Yerel gelenekleri ve kuralları kabul edecek yabancılar için BAE son derece stabil ve güvenli bir yerdir.

BAE vizesi ve oturma izinleri

Bahreyn, Kuveyt, Umman, Katar ve Suudi Arabistan (ki bunlar BAE ile birlikte Körfez Arap Ülkeleri İş Birliği Konseyi‘ni oluştururlar) vatandaşları hariç, BAE’yi ziyaret edecek herkesin ülkeye girmek için bir vizeye ihtiyacı vardır. Kanada, Avrupa Ekonomik Alanı, İsviçre, Amerika Birleşik Devletleri ve başka birkaç ülkenin önceden vize ayarlamaları yapmalarına gerek yoktur ve buraya vardıklarında ücretsiz olarak 30 günlük ziyaretçi vizesi edinebilirler. Bu 30 günlük süre ek ücret karşılığında 30 gün daha uzatılabilir.

Diğer ülkelerin vatandaşlarının BAE’ye yolculuk etmeden önce, önceden bir vizeye sahip olmaları gerekip gerekmediğini ve durumları için en uygun vize türünün hangisi olduğunu dikkatlice araştırmaları gerekir. Yukarıda belirtilen ülke vatandaşları dışındakiler vardıklarında vize alamazlar. Eğer BAE’ye yerleşmek isteyip istemediğinizden emin olmak adına Dubai’ye gelmek isterseniz, kalmayı planladığınız otel geçerli bir turist vizesi almanıza genelde yardımcı olur.

Daha uzun süre kalmak isteyen ancak BAE’de oturma izni başvurusu yapma niyeti olmayan ziyaretçiler, kendileri için turist vizesi dışında hangi vizenin mevcut olduğunu öğrenmelidirler.

Kaynak: https://www.government.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/

Dubai’de (BAE’de) oturmak

Dubai’de veya Birleşik Arap Emirlikleri’nin birinde oturma izni almanın çeşitli yolları vardır. BAE’de çalışmak gibi bir niyetleri olmayan varlıklı kişiler için, BAE’de oturma izni almak adına üç pratik yol vardır:

  1. Şirket yolu: Emirliklerdeki serbest bölgelerden birine şirket kaydetmek. Şirket, sahibinin ikamet sponsoru görevi görür (BAE yatırımcı vizesi),
    veya
  2. Emlak yolu: BAE’de emlak satın almak (mülk ikametgâh vizesi),
    veya
  3. Yatırım veya Girişimcilik yolu (BAE altın kart vizesi).

1. Şirket yolu

Dubai ve diğer Emirliklerde otuz beşten fazla serbest ticaret bölgesi bulunur. Bu serbest ticaret bölgeleri, yabancıların BAE içindeki mevzuatı çiğnemeden BAE dışında bir şirketin tümüne sahip olmasını (%100) ve işletmesini sağlamak adına BAE devleti tarafından kurulmuşlardır (yukarıya bakın).

BAE’de bir serbest ticaret bölgesi şirketi kurmak

BAE’de oturma izni almak adına atılacak ilk adım, bir serbest ticaret bölgesi lisansı almak ve gerçek bir serbest ticaret bölgesi şirketi kurmaktır. Bu şirket BAE oturma izninizi almanız konusunda sponsor olarak hareket eder. Sizin için en uygun ticaret bölgesinin hangisi olacağı konusuna özen gösterilmelidir, çoğu ticaret bölgesi belirli türde endüstri veya hizmetlere odaklanır. Fazla aktif olmayı düşünmüyorsanız, daha genel, daha az uzmanlaşmış, size ufak (esnek) ofisler sunan serbest ticaret bölgelerinden birinde şirket kurmak muhtemelen sizin için iyi bir seçenek olacaktır.

Aynı zamanda BAE’deki tekli aile ofisinizi kurmanızı ve bir tekli aile ofisi lisansı almanızı sağlayabilecek üç tane de serbest ticaret bölgesi vardır (ikisi Dubai’de, biri Abu Dabi’de). Bu tür bir lisans, ailelerin aile ofisi kapsamındaki faaliyetlerin tümünü gerçekleştirebilmelerini sağlar.

Gereklilikler seçeceğiniz serbest ticaret bölgesine ve şirketi tek başınıza mı yoksa başka paydaşlarla mı kurduğunuza bağlı olarak biraz değişecek olsa da, serbest ticaret bölgesi şirketi kurmak ve lisansını almak (ki bu yıllık olarak yenilenir) genelde şu şekilde gerçekleşir:

  1. Sahibin/sahiplerin pasaportunun nüshası
  2. Sahibin/sahiplerin iş profili
  3. Müdürün pasaportunun bir nüshası (şirket sahibi/sahipleri ile aynı olabilir)
  4. Başvuruyu yapan kişinin bankasından referans mektubu
  5. Kurul kararı
  6. Doldurulmuş serbest ticaret bölgesi şirketi başvuru formu
  7. Hisse sermayesi teminatı (yasal form ve seçeceğiniz serbest ticaret bölgesine bağlı olarak)
  8. Yerel bir şirket hesabı açılmasını doğrulayan banka mektubu (yasal forma bağlı olarak)
  9. Tasarlanan faaliyete bağlı olarak bir iş planı veya geçerli diploma
  10. Belgeler İngilizce veya Arapça ve/veya BAE elçiliğinin noter tasdikini almış olmalıdır
  11. Yetkililer ek belgeler isteyebilirler

BAE oturma izni başvurusu

Bir serbest ticaret bölgesi şirketinin sahibi olduğunuzda, ki genelde bu son derece kolaylaştırılmış bir süreçtir, BAE’de oturma izni başvurusu yapmaya hak kazanırsınız (üç yıla kadar geçerlidir ve ardından yenilenir). Seçtiğiniz serbest ticaret bölgesine ve şirketin gerek faaliyetine bağlı olarak, sınırlı sayıda izin için başvurulabilir (siz ve aile üyeleriniz için).

Oturma izni başvurusu için yapılması gerekenler şunlardır:

  1. Başvuranlar reşit olmalıdır (>18)
  2. Başvuranların bir BAE serbest ticaret bölgesi şirketine sahip olması gerekir
  3. Şirket (sponsor) yeni bir ikametgâh için, şirket tarafından imzalı ve damgalı bir başvuru yapmalıdır.
  4. Pasaporta uygun boyda ve beyaz arka planlı güncel bir fotoğraf sunulmalıdır
  5. Pasaportunuzun aslı sunulmalıdır (bu da bir süreliğine Dubai’de bulunmanız gerektiği anlamına gelir)
  6. Giriş izninin aslı sunulmalıdır (turist vizesi)
  7. Sağlık kontrolü yapılmalıdır
  8. Parmak izi gereklidir
  9. İyi hâl belgesi sunulmalıdır
  10. Serbest ticaret bölgesi lisansının bir nüshası sunulmalıdır
  11. Çalışma kartının bir nüshası (serbest ticaret bölgesi şirketinizle bağlantılı olarak) sunulmalıdır
  12. Serbest ticaret bölgesi şirketinin isim kaydının bir nüshası sunulmalıdır
  13. Belgeler İngilizce veya Arapça ve/veya BAE elçiliğinin noter onayını almış olmalıdır
  14. Ek belgeler istenebilir

Şirketin sahibi oturma iznini aldığında, aile üyeleri; eşi ve küçük çocukları için sponsor görevi görebilir.

Şirket yolu ile BAE’de oturma iznine sahip olduğunuzda, Dubai’de yaşayabilmeniz adına elbette ki bir mülk kiralamanız veya satın almanız gerekir. Bir oturma iznine sahip olmak gerçek anlamda Dubai’de ikamet etmek için yeterli değildir. Bu konuda, ayrıca bakınız: ‘Ülkenizden ayrılıp Dubai’ye yerleşmek‘ bölümü.

2. Emlak yolu

Emlak yolu, BAE içerisinde çalışmayan ve yerel bir BAE veya serbest ticaret bölgesi şirketine sahip olmayan (pay sahibi olmayan) kişilere açıktır.

Dubai’de emlak satın aldığınızda emlak yatırımcı vizesine (mülk ikametgâh vizesi) başvurabilirsiniz, bu en fazla üç veya beş yıllık bir süre için geçerlidir (gayrimenkulün değerine göre belirlenir ve ardından yenilenir). Bu tür vizeye sahip olanların Dubai’de yaşamasına izin verilir, ancak BAE’de çalışmalarına izin verilmez.

Dubai mülk ikametgâh vizesine başvurabilmek için Dubai Toprak Departmanı ile bağlantılı olarak yerine getirilmesi gereken başlıca koşullar şunlardır:

  1. Dubai’de en az 1.000.000 AED değerli emlak satın alınmalıdır
  2. Başvuranın aylık en az 10.000 AED düzenli geliri olduğunu kanıtlaması gerekir. Bu her tür gelir olabilir, ör. yabancı maaş, emekli maaşı veya yatırım geliri.
  3. Bir pasaport nüshası sunulmalıdır
  4. Pasaporta uygun bir fotoğraf sunulmalıdır
  5. Tapular çıkarılmalı ve sunulmalıdır (bu bir kişinin adına olmalıdır ve sadece o kişi mülk ikametgâh izni için başvurabilir)
  6. Mülk tapuları emlakın yalnızca kısmen ipotekli olduğunu göstermelidir
  7. Emlak tamamlanmış ve yaşanılabilir olmalıdır
  8. 1.100 AED’lik mülk vizesi ücreti ve 410 AED’lik idare ücreti bulunmaktadır
  9. Başvuranın sağlık kontrolü yapılmalıdır
  10. Başvuranın sabıka kaydı sunulmalıdır
  11. Parmak izi
  12. Sağlık sigortası kapsamınızın bir nüshası sunulmalıdır

Başvurunun sadece mülkün gerçek sahibi için sunulabileceği unutulmamalıdır. Dubai için mülk ikametgâh izni çıktıktan sonra, sahibi aile üyelerine sponsor olabilir.

BAE’de 5.000.000 AED değerinde bir emlak yatırımı yaptığınızda, 5 yıl süreyle geçerli bir emlak yatırımcısı vizesi almaya uygun görülürsünüz. Bu prosedür aracılığıyla ikametgâh izni almak biraz daha kolaydır. Şartları ise şunlardır:

  • BAE’de 5.000.000 AED veya daha değerli bir emlak yatırımı yapmalısınız;
  • Mülk veya mülkler ipotekli olmamalıdır.
  • Mülk en az üç yıl boyunca sizin adınıza olmalıdır.

3. Yatırım veya girişimcilik yolu (BAE altın kart vizesi)

2019’dan beri BAE’de 10.000.000 AED veya daha fazla yatırım yaparak 10 yıl süreyle geçerli BAE ikametgâh izni almak mümkün. Yapılan yatırım veya yatırımlar en az üç yıl süreyle aktif tutulmalıdır. Yatırım şu şekillerde yapılabilir:

  • BAE’de bir yatırım fonuna yatırım yaparak,
  • BAE’de minimum 10.000.000 AED değerinde sermayeye sahip bir şirket kurarak,
  • hisse değerinin en az 10.000.000 AED değerinde olması şartıyla var olan bir şirkete veya ortaklığa yatırım yaparak,
  • yukarıda bahsi geçen yatırımlardan bir kombinasyon oluşturarak. Emlak yatırımları toplam 10.000.000 AED yatırımının %40’ından fazla olamaz.

Yerine getirilmesi gereken ana şartlar şunlardır:

  1. Başvuranlar reşit olmalıdır (18 yaşından büyük)
  2. Yatırımlar destekleyici belgelerle kanıtlanmalıdır
  3. Yatırım krediyle yapılamaz
  4. Başvuran 10.000.000 AED değerinde mali birikime sahip olmalıdır
  5. Bir pasaport nüshası temin sunulmalıdır
  6. Pasaporta uygun bir fotoğraf sunulmalıdır
  7. Başvuranın sağlık kontrolü yapılmalıdır
  8. Başvuranın sabıka kaydı sunulmalıdır
  9. Parmak izi
  10. Sağlık sigortası kapsamınızın bir nüshası temin sunulmalıdır

Sonuç

Size özgü (aile) durumunuza bağlı olarak bu yollardan herhangi biri daha uygun olabilir.

BAE oturma izni, sahibine yedi Emirliğin herhangi birinde oturma imkânı tanır ve sahibine ülkeye sınırsız sayıda giriş çıkış yapma yetkisi sunar. BAE’nin bir sakini olarak, kişinin yıl içerisinde asgari sayıda günü BAE’de geçirme zorunluluğu yoktur, sadece BAE’yi altı ayda bir ziyaret etmesi gerekir. İznin sahibi bu durumu ihlal ederse, oturma iznini otomatik olarak kaybeder. Yukarıdaki koşulların tümünü yerine getirseniz bile BAE oturma izni başvurunuzun yine de reddedilebileceği unutulmamalıdır. Bundan dolayı yerel bir hukuk firması gibi uzman kişilerden destek alınması tavsiye edilir.

Dubai’de veya BAE’deki diğer Emirliklerden birinde çalışma, özel yetenek veya araştırma izni almak da mümkündür. Bu seçenekler bu yazının kapsamı dışındadır.

Kaynak: https://www.government.ae/en/information-and-services/

Birleşik Arap Emirlikleri’nde vatandaşlık

Bir yabancının Birleşik Arap Emirlikleri’nde vatandaşlık alması kesinlikle kolay değildir. BAE özel bir vatandaşlık programı sunmaz. Yatırım yoluyla Dubai vatandaşlığı veya Dubai yatırımcı vize programı diye bir şey de yoktur.

Toplamda 30 yıldır BAE’de kalıcı olarak ikamet eden bir kişi (bunun 20 yılı 1 Ocak 1972’den sonra olmak kaydıyla) vatandaşlığa başvurabilir. Bu kuralın Umman, Bahreyn ve Katar’daki Arap vatandaşları için bir istisnası vardır; bu kişiler sadece üç yılın ardından başvurabilirler. Kendi geçimini sağlayabilmek, sabıka kaydının olmaması ve BAE’de (örneğin Dubai’de) yaşamak dışında, gerekli olan bir diğer koşul da Arapça konuşabiliyor olmaktır. Bu da pratikte vatandaşlığın Arap olmayan kişilere pek verilmediği anlamına gelir.

BAE çifte vatandaşlığı tanımamaktadır.

Ülkenizden ayrılıp Dubai’ye yerleşmek

Dubai’ye yerleştikten ve BAE oturma iznini aldıktan sonra, BAE’nin pek de fazla oturma sınırlaması bulunmamaktadır. Yerel BAE kural ve düzenlemeleri kapsamında, oturma iznine sahip bir kişinin her altı ayın en az bir gününde BAE’de kalması gerekir. Bu bir günü orada geçiremediğiniz takdirde oturma izniniz geçersiz hâle gelir ve tüm sürece en baştan başlamanız gerekir.

Dubai herhangi bir vergi almamaktadır, bu yüzden de kişisel faaliyetlerinizle ve nerede olduğunuzla pek ilgilenmez. Bu durum kimilerine çekici gelse de, oturma izni verildikten sonra gerçek anlamda BAE’de yaşamak önemlidir.

Bazen unutulan bir adım, Dubai’de yaşamaya karar verdikten sonra, önceki kendi ülkenizi de uygun şekilde terk etmeniz gerektiğidir. Teknik olarak iki, hatta daha fazla ülkede birden oturmak mümkündür. Vergilendirme açısından bakınca, (önceki) kendi ülkeniz zamanınızın büyük kısmını burada harcamadığınız takdirde Dubai’ye ‘taşındığınızı’ pekâlâ görmezden gelebilir. Hiçbir vergi alınmadığı için BAE’nin bir vergi cenneti olarak görüldüğü ve vergi kurumlarınca ‘kara listede’ olduğu ülkelerden geliyorsanız, bu durum daha da olasıdır. Bu durumda ‘önceki’ kendi ülkeniz sizi vergi mükelleflerinden biri olarak görmeye devam eder veya Dubai’ye gerçekten yerleşmiş olduğunuza dair sizden ek kanıt talep eder.

BAE’ye yerleşim ve oturum almak aslında oldukça direkt ve kolaylaştırılmış bir süreç olsa da, kendi ülkenizde gerekli adımları atmayı unutmayın (çıkış planlaması). Bazı ülkelerin Dubai’ye yerleştiğinizi hiçbir şekilde kabul etmeyeceğini ve bu konuyu sürece başlamadan önce netleştirmeniz gerektiğini unutmayın.

Sonuç olarak, BAE’ye yerleşim büyük oranda, başka bir yerde oturma almaktan ziyade kişinin kendi ülkesini terk etmesiyle ilgilidir (en önemli adım).